POTENSI INVESTASI

KAWASAN

INDUSTRI

TENAYAN

Lokasi Kawasan Industri Tenayan terletak di Kelurahan Sail, Kecamatan Tenayan Raya, Kota Pekanbaru, Riau.Lokasi Kawasan Industri Tenayan (KIT) merupakan lokasi yang strategis karena berbatasan dengan Sungai Siak yang dapat dilalui oleh kapal tanker, selain itu kawasan ini dekat dengan Kantor Pemerintahan Kota Pekanbaru dan akan dilakukan pengembangan sehingga daerah Tenayan Raya ini menjadi Pusat Pemerintahan. Luas Kawasan ±1.550 Ha, Pada saat ini telah dibebaskan lahan seluas ±360 Ha dan telah memiliki studi kelayakan.
Dari hasil studi kelayakan yang dilakukan oleh PT.Sier Surabaya (Pengelolah Kawasan Industri) pada tahun 2013 diperoleh indikasi kelayakan sebagai berikut :

  1. Jangka Waktu pengembalian proyek ± 14 tahun
  2. Internal Ratio : 20,04%
  3. Cost Of Capita : 17,37%

Proporsi Penggunaan lahan untuk Kawasan Industri Tenayan Raya adalah sebagai berikut :

  • Industri besar 40 unit dengan luas perunit 5 Ha
  • Industri sedang 145 unit dengan luas perunit 3 Ha
  • Industri kecil 900 unit dengan luas perunit 0,9 Ha
  • Luas sarana dan prasarana 310 Ha
  • Luas ruang terbuka hijau 155 Ha

Fasilitas yang terdapatdi Kawasan Industri Tenayan

  • PLTU berkapasitas 2 x 100 MW
  • Aksesibilitas jalan kelokasi, dan akses dari lokasi ke Bandara, Pelabuhan Sungai, serta akses ke Jaringan Jalan Raya,
  • Jaringan Transmisi dan distribusi listrik kelokasi,
  • Jaringan Transmisi air bersih dari PDAM kelokasi,
  • Sistim transportasi kelokasi,
  • Ketersediaan fasilitas hunian disekitar lokasi


WATER FRONT CITY PEKANBARU

Water Front City Pekanbaru merupakan konsep penataan kawasan yang menggabungkan kepentingan swasta dan pemberdayaan masyarakat dengan tetap memperhatikan aspek kelestarian lingkungan. Lokasi terletak di pusat kota Pekanbaru yaitu di daerah sungai Siak. Peluang investasi dikawasan Water Front City adalah sebagai berikut :

  • Pengembangan Kota anak sungai di Kelurahan Tampan, Kota Hutan/Taman di Kelurahan Tanjung Rhu, Pedestrian CBD dan Urban Village di Payung Sekaki.
  • Pengembangan kawasan sekitar Sungai Siak dengan fungsi dan tema :
    - Kota Air / Water Front
    - Pusat jasa dan wisata
    - Sebagai landmark kota
    - Kawasan Pusat Ekonomi Rakyat
  • Pengembangan lokasi di sekitar kawasan Kampong Bandar, Kampong Dalam, Pesisir - Lima Puluh. berupa : Pasar Murah, Wisata air, Pelabuhan Rakyat, Pusat Makanan Rakyat, Pasar Seni dan Festival Budaya, Penginapan/homestay, Pasar buah/bunga.
  • Pengembangan Kawasan Pusat Ekonomi Modern terletak dikawasan Tanjung Rhu, Kampung Dalam, Meranti Pandak, CBD disekitar rencana Jembatan Siak IVberupa bangunan Mall, Departemen Store, Pusat Grosir, Hotel Sport Center, Convention Hall, perkantoran.
  • Water Front Housing di sepanjang tepian Sungai Siak, sepanjang bentara Meranti Pandak, sepanjang bantaran Limbungan di sepanjang tepian anak sungai di tepi Danau Bandar Kayangan, Perumahan bernuansa desa, perumahan payung sekaki dan limbungan. Kawasan Konservasi dikembangkan di Kampung Bandar, Kecamatan Senapelan. Kawasan Wisata Pusat Budaya Melayu - Riau, Kawasan Wisata Pasar Bawah dan sekitarnya. Kawasan Wisata Perdagangan, Kawasan Wisata Perdagangan, Kawasan Wisata Sejarah, di Mesjid Raya dan Makam raja-raja Melayu. Kawasan Wisata Kawasan Pelabuhan Pelindo dan Barang.

DANAU
BANDAR KAYANGAN

Danau Bandar Kayangan yang terletak di Kecamatan Rumbai Pesisir berada di sebuah tanjung pada sebuah danau yang dibuat dengan membendung aliran air. Danau Bandar Kayangan dijadikan ikon unggulan wisata di Kota Pekanbaru sebagai sebuah kawasan untuk berwisata bagi penduduk Kota Pekanbaru dan sekitarnya. Konsep dari Kawasan Wisata Bandar Kayangan adalah Taman hiburan/kawasan untuk semua orang. Luas Lahan Danau Bandar Kayangan sebesar 18 hektar dengan Fasilitas yang tersedia di Kawasan Danau Bandar Kayangan adalah sebagai berikut :

  • Hotel, cafe serta pusat souvenir
  • Zona taman air, Zona Jet coaster, Zona rumah kaca, Zona taman bermain, Zona Bungalow, Zona Gokart, Zona restoran dan roda putar, Zona pemancingan, Zona pemancingan, Zona petualangan/outbond, Zona piknik dan Zona pusat jajan.

MICE
(MEETINGS, INCENTIVES, CONFERENCES, AND EXHIBITIONS)

Kota Pekanbaru merupakan tempat bertemunya para pebisnissehingga Kota Pekanbaru sangat berpotensi menjadi Kota MICE (Meeting Incentive Converence Exibition). Di Kota Pekanbaru tersedia Fasilitas perhotelan, convention centersehingga menciptakan kenyamanan untuk menggelar kegiatan pertemuan dunia usaha.


PASAR INDUK

  • Lahan tersedia sebesar 3,2 Hektar.
  • Fasilitas yang akan dibangun :
    • Terdapat lebih dari 500 kios/los dengan luasan kios berkisar 2 x 2 m, los 1,5 x 2 m dan ruko 4 x 8 m untuk pasar eceran
    • Kios untuk pasar grosir setiap unitnya memiliki ukuran 4 x 4 m.
    • Lahan parkir yang memadai.
    • Sarana dan prasarana penunjang lainnya.

KAWASAN
SUPER BLOK

  • Kota Pekanbaru menghadirkan Kawasan Super Blok yang semuanya terhubung dengan jalan lingkar.
  • Kawasan superblok menghubungkan antara perkantoran, mall, hotel, pusat olahraga dan pemetaan lahan
  • Kawasan super blok bertujuan untuk menyetarakan harga tanah guna meningkatkan nilai investasi.
  • Kawasan superblok yang tersedia (superblock area available) :
Kawasan Setia Maharaja
Kawasan Setia Maharaja
Kawasan Super Blok Delima
Kawasan Super Blok Delima
Kawasan Super Blok Meranti Pandak
Kawasan Super Blok Meranti Pandak
Kawasan Strategis Bandar Raya Payungsekaki
Kawasan Strategis Bandar Raya Payungsekaki